АКЦИЯ!!!!!
| ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН | ОТ 3500 РУБЛЕЙ |
полный Прайс-лист
Технический план (техплан) - это специальный документ, в котором содержатся сведения об объекте недвижимого имущества, необходимые для учета данного объекта недвижимого имущества в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Техплан подготовливается кадастровым инженером. Техплан изготавливается в следующих случаях:
- необходимо поставить на учет вновь выстроенное здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства, машиноместо;
- необходимо произвести учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением одной или нескольких его характеристик (площадь, адрес, планировка, количество этажей и т.д.)
- для образования части здания, помещения, сооружения в случае заключения договора аренды.
Необходимым условия успешного проведения любой сделки с земельными участками (оформление и переоформление прав собственности, дарственная, продажа, приватизация, обмен) является изготовление межевого плана. Межевание участков выполняется с целью определения, восстановления или закрепления границ этих участков на местности.
Требования по оформлению межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков". Межевой план подготавливается в следующих случаях:
- При образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (первичном образовании земельных участков).
- При объединении земельных участков.
- При разделе земельного участка.
- При разделе единого землепользования.
- При перераспределении земельных участков.
- При выделе доли из земельного участка, находящегося в общей собственности.
- При изменении земельных участков.
- При уточнении местоположения границ и площади земельных участков.
- При изменении характеристик земельного участка (нанесение зон аренды, субаренды, залога (ипотеки), прохода и проезда к смежным земельным участкам, зон с особым режимом использования и др.).
- При уточнении частей земельных участков в соответствии со сведениями ГКН
Акт обследования объекта недвижимого имущества подготавливается для снятия объекта недвижимости с государственного учета в случае прекращения его существования.
Межевой и технические планы, а также акт обследования заверяются подписью и печатью кадастрового инженера, который его подготовил.
Перечень необходимых документов чаще всего индивидуален. Мы с удовольствием проведем бесплатную консультацию и поможем в сборе требуемых выписок и документов.
Для того, чтобы оформить заявку на получение технического плана объекта недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратитесь за помощью к нашим консультантам по телефонам +7(812)921-29-45 +7(962)7272826