Технический план – документ необходимый для внесения либо изменения сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о вновь построенных и уже существующих объектах недвижимости. Технический план является неотъемлемой частью пакета документов при подаче заявления в орган кадастрового учета.
С 1 января 2013 года, согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровую деятельность, включающую в себя, в том числе и подготовку технических планов, вправе осуществлять исключительно кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат.
ООО «Кадастровое Бюро» имеет большой штат квалифицированных кадастровых инженеров и предлагает качественные услуги по подготовке технических планов, а также целый ряд других услуг в сфере кадастровой деятельности для собственников недвижимости и консультации в сфере инвестиций и бизнеса. Наши консультанты ответят на любые ваши вопросы и примут заявку на оказание услуг. Звоните или пишите нам, если вам требуется грамотная и профессиональная помощь.
Акт обследования - представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (ОКС) с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования ОКС в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Акт обследования (акт) - это документ подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично).
Межево́й план — представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:
- для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.
В межевой план включаются сведения о:
- земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
- земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
- земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.