ПРИСВОЕНИЕ МИЛИЦЕЙСКОГО АДРЕСА

ПРИСВОЕНИЕ МИЛИЦЕЙСКОГО АДРЕСА

Промышленное и гражданское строительство в России идёт очень большими темпами. Нормативно правовые акты и система российского законодательства также изменяется, и очень часто физические и юридические лица сталкиваются с потерями времени из-за отказа в присвоении "Милицейского адреса"(адреса объекту адресации).

Срок предоставления государственной услуги составляет 12 рабочих дней, со дня поступления заявления в структурное подразделение органа государственной власти.

Строительство объектов недвижимости и введение их в эксплуатацию сопряжено с большими трудностями и решением сложных вопросов, поэтому целесообразно будет часть дел переложить на плечи специалистов "Кадастровое Бюро". На этапе строительства объект может иметь так называемый строительный адрес, который не регистрируется в адресном реестре (федеральная информационная адресная система (ФИАС)). Но после окончания строительства за каждым объектом недвижимости должен быть закреплен отдельный собственный "милицейский" адрес.

 Общее описание.

Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, с использованием федеральной информационной адресной системы.

Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

1. В отношении земельных участков в случаях:
   • подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
   • выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
2. В отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
   • выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
   • выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);
3. В отношении помещений в случаях:
   • подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
   • подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

Порядок действий при нахождении объекта недвижимости в субъекте: Санкт-Петербург

1. Подготавливаете пакет документов: разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. Обращение в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), обращается правообладатель или доверенное лицо с нотариальной доверенностью;
3. Предоставление заявления по форме и необходимых документов;
4. В случае принятия КИО решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получение отказа в присвоении, аннулировании адреса объекта адресации;
5. В случае принятия КИО положительного решения — получение решения о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации.

Порядок действий при нахождении объекта недвижимости в субъекте: Ленинградская область

1. Собираете пакет документов: технический план, разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. Обращение в Администрацию района по месту нахождения объекта недвижимости, обращается правообладатель или доверенное лицо с нотариальной доверенностью;
3. Предоставление заявления по форме и необходимых документов;
4. В случае принятия Администрацией района решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получение отказа в присвоении, аннулировании адреса объекта адресации;
5. В случае принятия Администрацией района положительного решения — получение решения о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации.